<p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Venta: Monoambiente Funcional con Gas Natural – Mozart 67 "CON FINANCIACION DE HASTA UN 50 % DEL TOTAL"</span></p><p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><div>Eficiencia y Confort en una Ubicación Inmejorable</div><div>Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en el barrio de Vélez Sarsfield. Se trata de un departamento monoambiente diseñado bajo un concepto de funcionalidad y bajo costo de mantenimiento, ideal para quienes buscan una estructura sólida y servicios tradicionales.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Detalles de la Unidad:</span></div><div>Cocina a Gas: A diferencia de las nuevas construcciones eléctricas, esta unidad cuenta con instalación de gas natural tanto para el anafe/horno como para el termotanque, garantizando mayor eficiencia y menor costo operativo.</div><div><br></div><div>Espacio Integrado: Ambiente amplio y divisible, con gran entrada de luz natural gracias a su ventanal con salida al balcón.</div><div><br></div><div>Equipamiento: Cocina completa con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas con terminaciones de calidad. Espacio previsto para heladera de gran porte.</div><div><br></div><div>Lavadero: Sector de lavadero incorporado en el balcón, con conexión para lavarropas independiente.</div><div><br></div><div>Baño: Baño completo con bañera, revestimientos cerámicos de piso a techo y grifería clásica de alta durabilidad.</div><div><br></div><div>Bajas Expensas: Al no contar con piscina, SUM o vigilancia presencial 24 hs, el costo de mantenimiento mensual es sensiblemente menor al promedio de la zona, maximizando la rentabilidad para el inversor.</div><div><br></div><div>Tranquilidad: Un edificio de pocos vecinos, ideal para quienes valoran la privacidad y el silencio en un entorno residencial.</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno: Conectividad y Servicios</div><div>Ubicado en Mozart 67, el edificio se sitúa en un punto estratégico que combina la serenidad del barrio con la proximidad a los principales centros de transbordo.</div><div><br></div><div>A metros de Av. Rivadavia: Acceso inmediato a más de 15 líneas de colectivos y al centro comercial a cielo abierto de la zona.</div><div><br></div><div>Conexión Ferroviaria: A solo 5 cuadras de la Estación Villa Luro (Línea Sarmiento), facilitando el acceso rápido hacia Once o el Oeste del Gran Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Entorno Residencial: Ubicado en una cuadra tranquila y segura, a pasos de la Plaza de la Bandera y centros de salud de referencia como el Hospital Vélez Sarsfield.</div><div><br></div><div>Abastecimiento: Cercanía directa con supermercados, farmacias y comercios de barrio que cubren todas las necesidades diarias sin necesidad de grandes traslados.</div><div><br></div><div>Ideal para: Personas que buscan un departamento "clásico" con gas natural, bajos gastos fijos y una ubicación conectada con toda la ciudad.</div><div><br></div><div>¡Consulte para coordinar una visita!</div><div><br></div> <br> <p></p>